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2015年4月全国房价走势预测-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:20:40 阅读: 来源:安全绳厂家

2015年4月全国房价走势预测

买房时若自己能承受的,自己要居住的,买了就别想其他,好好生活就是了。不要去考虑太多亏不亏的问题了,心态要好,更重要的是要有预见性。在经济能力许可的情况下,尽量一步到位,不然今后的换房会很折腾。

当然,房地产市场也的确存在着波段,对于普通购房者来说,买对一次房,相当于少工作好几年。那么我们如何判断最近的波段?

本文期待不要给您推销卖房的感觉,只是简单的罗列一下数据,帮助您做个判断。

1:从目前库存情况看,4月份市场上行的可能性

从全国市场看,库存是依然明显上升,但我们要是看一线城市,你会发现,库存明显的减少。

2月底,全国主要的9大城市,商品房住宅可售库存继续减少,9城市合计可售面积为7309万平米,环比1月的7352万平米,12月的7468万平米,均有比较明显的下调。

其中以北京为例,目前可售的住宅库存套数为80657套,这一库存量已经是最近半年最低。

2:从3月23日,供应的将在4月成交的两宗高总价地块,看企业信心

北京土地整理储备中心23日集中挂牌两宗高总价地块,分别为海淀北部区域的住宅类地块,与丰台卢沟桥商业金融用地,起始总价分别为37.87亿,50.4亿。

虽然总价与面积有关,但需要注意的是高总价土地的供应,基本都是房地产企业资金相对宽裕的时间点。

3:从当下市场成交情况看,楼市的实际情况如何

从北京市场看,2-3月份受到春节签约暂停影响,整体成交数量少,但实际开盘的项目签约均有上升。

(3.21-3.22)北京共2盘入市,分别是首开常青藤四期以及华远和墅雅园二次选房,借着“二月二”龙抬头的好兆头,本周末入市项目为新房市场新增200多套房源。其中首开常青藤2小时便售罄,劲销2.5亿。可以看出在两会释放出宽松信号后,北京房地产市场的整体销量已趋于稳定。

4:从二手房成交看,市场热度

按照北京限购等时间要求,春节交易暂停的影响覆盖到了3月上半月,从3月下半月开始,二手房签约恢复到春节前水平。

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