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哪一种房贷产品最省息

发布时间:2021-01-08 03:22:34 阅读: 来源:安全绳厂家

最近,家住南京的王洋想要买房,再把首付凑够后,王洋已经没钱了。为此王洋想通过贷款来支付剩下的房钱。这里他想咨询一下,哪一种房贷产品最省息?

针对王洋的这个问题,借贷网的小编来为其介绍。要知道,目前银行推出了各种房贷产品,其中包括组合贷、公积金贷款、气球贷。相对来说,这三种利息相对较低。但是,在相同的金额和相同贷款年限下,付出利息最少,最省钱的是气球贷。

为什么要这样说呢?现在让我们来具体了解一下。根据规定,气球贷即贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期要一次偿还。所以,累计尾款所需偿还金额较大,到最后一期时还款压力比较大。气球贷最大的特点就是长贷短供,也算是双周供的衍生房贷产品。这里它有一定的经济压力。同时,您还要知道,整体来看气球贷虽然最省利息,但是相对来讲每月月供也是高于另外几种贷款方式。

当然了,除去气球贷,最省钱的就是公积金贷款方式,由于利息相对商业贷款具备优势,不论是月供还是利息都低于其他贷款方式。此外,和公积金贷款相比,利息和月供高于气球贷的产品是组合贷,组合贷是部分享受公积金贷款,另一部分按照商业贷款利率计算。

关于气球贷的适合人群,这里小编为大家说明一下。一般说来,气球贷的适合人群为:由于具备长贷短供的特点,比较适合可以提前还贷的借款人,短期借贷,前期依然可以按照较低利率支付利息,手头宽裕后,一次性还清。最适合拆迁户、中高收入阶层、短期(5年内)预计有大笔投资或存款收入的人群。

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